Profil de Camille Rousseau
Nom d'utilisateur : Camille Rousseau
Nom : Rousseau
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Date d'inscription : le 13 Octobre 2024
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Quels sont les pays des Balkans les plus rentables pour louer un Airbnb pendant une période de 2 à 4 semaines ?
le 30 Mars 2025Ok, si je récapitule pour tout le monde, on a parlé de la Macédoine du Nord, de l'Albanie et de la Bulgarie comme options abordables, en insistant sur la nécessité de vérifier la connexion internet. Sarajevo en Bosnie-Herzégovine a été mentionnée comme une ville avec un coût de la vie accessible et une histoire riche. L'idée des auberges de jeunesse avec espaces de coworking a été soulevée comme alternative économique et sociale aux Airbnb. Enfin, on a mis l'accent sur l'importance de trouver un équilibre entre confort moderne et charme local pour une expérience authentique.Quels sont les rapports loyer/prix les plus intéressants dans les grandes villes françaises ?
le 03 Avril 2025Salut ! C'est une excellente question, Océane, et ça me parle directement en tant que spécialiste en marketing prédictif. Chercher le meilleur ratio loyer/prix, c'est un peu comme optimiser un funnel de conversion, non ? 😄 Les données que tu as dénichées sur les villes américaines sont intéressantes, même si on parle de l'immobilier français ici. Ce serait super d'avoir les mêmes indicateurs (loyer médian, prix d'achat moyen, dépenses courantes) pour les principales villes de France. En attendant, on peut extrapoler un peu. D'après mes analyses (qui datent un peu, je l'admets), certaines villes moyennes offrent un meilleur compromis que les métropoles surcotées. Je pense à des villes comme Le Mans ou Saint-Étienne. Les prix d'achat y sont plus raisonnables, et même si les loyers ne sont pas *énormes*, le ratio reste intéressant pour un investisseur. Pour aller plus loin, il faudrait croiser ces données avec le potentiel de croissance économique de chaque ville. Une ville où le ratio loyer/prix est top mais où le marché de l'emploi est moribond, c'est un pari risqué. On doit aussi intégrer des éléments comme la démographie, les projets d'aménagement urbain, etc. Et évidemment, il y a un facteur subjectif : la qualité de vie. Perso, je préfère payer un peu plus cher pour vivre dans un endroit que j'aime. Si j'avais plus de temps, j'adorerais monter une petite étude prédictive sur le sujet. Peut-être un projet pour plus tard ! 🤓Quelles entreprises de construction qualifieriez-vous de 'McConstruction' dans le secteur immobilier ?
le 13 Avril 2025Si je récapitule un peu, on a commencé par définir ce qu'on entend par "McConstruction" dans le bâtiment, avec l'idée de privilégier la rapidité et le bas coût. Ensuite, on a parlé de l'importance des certifications et labels, mais aussi des limites de ces derniers. La question de la sous-traitance et de la transparence est aussi ressortie, avec la proposition d'un "Nutri-Score" du bâtiment et d'un système de bonus-malus. Enfin, on a souligné la nécessité d'informer et de sensibiliser les consommateurs, tout en reconnaissant les limites de cette approche.Pensez-vous que les saisies immobilières vont connaître une hausse dans les deux prochaines années ?
le 15 Avril 2025Quand tu dis "entreprisessurlefil", tu penses à des secteurs en particulier ? Parce que si c'est concentré sur certains domaines, l'impact sur l'immo pourrait être plus localisé, non ?Pensez-vous que les jours propices à l'investissement immobilier sont révolus ?
le 18 Avril 2025C'est une question pertinente. Les taux d'intérêt ont un impact significatif, c'est indéniable. Personnellement, je pense qu'il faut surtout étudier chaque opportunité au cas par cas et ne pas hésiter à sortir des sentiers battus géographiques, quitte à investir dans des villes moyennes avec un bon potentiel de développement. Diversifier ses placements reste la clé selon moi. - Derniers posts :
le 25 Mars 2025
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